O mercado imobiliário da cidade de São Paulo registrou uma expansão

 O mercado imobiliário da cidade de São Paulo registrou uma expansão significativa nos lançamentos de imóveis em março, enquanto as vendas permaneceram praticamente estáveis, conforme pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Os lançamentos em março apresentaram um aumento de 49,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior, totalizando 12,4 mil imóveis. No acumulado dos últimos 12 meses, os lançamentos cresceram 51%, somando 118,1 mil unidades.

Por outro lado, as vendas de imóveis residenciais novos em março tiveram uma leve alta de 0,7% em comparação ao mesmo mês do ano passado, alcançando 10,5 mil unidades. No total dos últimos 12 meses, a comercialização avançou 31%, totalizando 108,3 mil unidades.

A velocidade de vendas, que mede a quantidade de unidades vendidas em relação ao estoque disponível, foi de 61,8% nos 12 meses até março, representando uma aceleração em relação aos 57,7% registrados um ano antes.

A demanda por imóveis está aquecida devido ao crescimento da economia brasileira, com aumento do emprego e da renda da população. Embora os juros altos possam inibir as vendas, esse efeito está sendo compensado por incentivos públicos, como a redução das taxas de juros e subsídios do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Este programa já representa a maior parte dos lançamentos e vendas na cidade de São Paulo.